Individuelles Familienidyll in Oberreichenbach - Nachhaltiges Wohnen trifft auf Flexibilität und Komfort
Ihr künftiges Einfamilienhaus in Oberreichenbach ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie, um sich geborgen zu fühlen und zu entspannen. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück von 656,00 m² und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Als KfW55-Energiesparhaus zeichnet sich dieses Eigenheim durch exzellente Energieeffizienz und ein umweltbewusstes Wohnkonzept aus. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie Ihr neues Haus individuell planen und bei Bedarf an zukünftige Veränderungen anpassen. Mit der umfassenden Unterstützung von allkauf sind Sie bestens gerüstet, Ihren Traum vom eigenen Haus erfolgreich zu verwirklichen!
Merkmale
Bezug: 2026
656 m² Grundstück
- Energiesparende Außenwände - Echtholztreppe als optisches Highlight - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Behagliche Fußbodenheizung - Effiziente Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Fenster und Türen in erhöhter Ausführung - TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Anlieferungen - Individuelle Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Dieses Haus überzeugt durch erstklassige Qualität sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort steigern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
455199 €455.199 €
3.404,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.486 €1
Kaufpreis
455.199 €
Kaufnebenkosten
41.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.828 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberreichenbach (91097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Oberreichenbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur stellt sicher, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe vorfinden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem bietet die Umgebung abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen, die eine hohe Lebensqualität fördern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
