Reihenmittelhaus zum Kauf
520000 €
4.952 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 235 m² Grundstück

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Bonn - Buschdorf

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen.

Das Haus verfügt über ein Gäste-WC sowie ein familienfreundliches Tageslichtbad. Die Fliesen und Echtholzböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ein praktisches Gartenhaus sowie zwei sonnige Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.

Für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten ist das Haus vollständig unterkellert. Ihr Fahrzeug findet Platz in der zugehörigen Garage. Das Grundstück umfasst ca. 235 m² und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Dieses Haus verbindet Komfort, gepflegte Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung - perfekt für Paare oder Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Merkmale

235 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

4.952,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

582.764 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

62.764 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buschdorf, Bonn (53117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich in Bonn-Buschdorf, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Westen von Bonn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus, die ideal für Familien ist.

Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass das Zentrum von Bonn schnell erreichbar ist. Auch die Nähe zu den Autobahnen sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Buschdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Bonn

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Paul UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X9LNCKSK2I

Referenznummer: 160625NW

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf520000 €520.000 €4.952 €/m²4 Zimmer • 105 m² • 235 m² GrundstückBuschdorf, Bonn (53117)AnrufenKontaktieren