Charmantes Gastronomieobjekt zur Miete im Herzen von Hennef Zentrum!
Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume in die Realität umzusetzen. Das um 1900 errichtete Gebäude versprüht historischen Charme und bietet eine ansprechende Atmosphäre, die sowohl Gäste als auch Mitarbeiter begeistern wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung ist genug Platz vorhanden, um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Große Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und sorgen für ein einladendes Ambiente. Die zentrale Lage in Hennef sichert Ihnen eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und macht dieses Objekt ideal für verschiedenste gastronomische Konzepte. Ob Café, Restaurant oder Bar ? hier wird Ihr Unternehmen zum beliebten Treffpunkt in der Stadt.
Das Inventar kann übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
200 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
40 Sitzplätze
Die Ausstattung der Gastronomiefläche ist funktional und bietet eine solide Basis für den Start Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten sind bereits mit den notwendigen Anschlüssen für eine Gastronomieküche ausgestattet, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Der Gastraum besticht durch seinen großzügigen Schnitt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung. Sanitäre Anlagen sind vorhanden und in gutem Zustand. Zudem gibt es Lagerräume, die ausreichend Platz für Vorräte und Geräte bieten. Die Kombination aus historischem Charme und praktischer Ausstattung macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Gastronomiebetriebe.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Kaution
5400 €5.400 €
Lage
Hennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im belebten Zentrum von Hennef, einer Stadt, die bekannt ist für ihre lebendige Gemeinschaft und ihr kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohngebiete, die eine stetige Kundenfrequenz garantieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Hennef selbst bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was es zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht. In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den täglichen Betrieb unterstützen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 40,00 m², Bundesland: NW, 3 Etagen, modernisiert: 2024
