Diese 2026 fertiggestellte Galeriewohnung befindet im Dachgeschoss eines gepflegten Rotklinkergebäudes.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Die Wohnung ist grundlegend renoviert. Sie bietet Ihnen:
- helle Räume, - in den Wohnräumen Designboden in Holzoptik - Weiß gefliestes Duschbad - West-Loggia (ab mittags besonnt) - offene Einbauküche mit Kühl-, Gefrieschrankkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine (Sämtliche E-Geräte von Miele, bzw. Dunstabzug von Berbel) - Arbeitsplatte Granit, - Video-Gegensprechanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.280 €
Kaltmiete
24,28 €/m²
1.919 €
Nebenkosten
361 €
Kaution
5757 €5.757 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.919,00 EUR
Lage
Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Overbeckstraße ist eine ruhige Parallelstraße zum Hofweg. Fußläufig bequem zu erreichen sind:
- Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (Edeka, Budnikowski) - Einkaufszentrum Hamburger Meile - Cafés (u.a. Pritsch, Lahann, Alsterperle) - Restaurants (u.a. Rexrodt, Casa Nova) - die Außenalster - Fitness und Wellness: Aspria
Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: - Buslinien (Hofweg / Averhoffstr.) 17, 6, 606 - U-Bahn Mundsburg (Linie 3)
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 138,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: E
In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Hier befindet sich der Waschtrockner.
