Grundstück zum Kauf

4200000 €4.200.000 €

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Hinterriß (6215)

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Beinahe unglaublich, aber wunderschön, freuen wir uns sehr, Ihnen hier eine sehr besondere Gelegenheit anbieten zu dürfen: ein Grundstück in phantastischer Lage inmitten des größten Alpennaturpark Österreichs und größten Tiroler Schutzgebiet, im Karwendel zur Eng! Dieses wundervolle 4.619 m² große Naturparkgrundstück befindet sich kurz nach Hinterriss in Richtung Ahornboden phantastisch und unwirklich gelegen. Hierauf liegt ein genehmigter Baubescheid zur Errichtung eines Resorts mit 21 Freizeitwohnsitzen vor. Die Projekt-Planung wurde von K-Stil Planen + Bauen eingereicht und genehmigt. Die 21 ApartmentChalets verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 1.672 m², einem Restaurant und Küche von 168 m², Nebenflächen mit Mitarbeiterzimmern, Lager und Keller mit 576 m², 662 m² überdachte Parkplätze und damit über eine Gesamtnutzfläche von 3.080 m². Es handelt sich bei diesem genehmigten Projekt NICHT um ein buy-to-let-Konzept, sondern um eine Wohnanlage mit 21 echten FREIZEITWOHNSITZEN im Tiroler Chalet-Stil und einem Restaurant. Die unterschiedlich gestalteten Einheiten verfügen über 54 - 103 m² Wohnfläche mit Balkon, Terrasse und teilweise kleinem Garten und wunderschönen Blick ins Karwendeltal. Das Interieur ist typisch für den K-Stil mit offenem Sichtdachstuhl gestaltet. Es stehen den Bewohnern jeweils zu ihrer Einheit ein privates Kellerabteil, sowie PkW-Stellplätze zur Verfügung.
Fragen Sie uns nach der Bau- und Verkaufspräsentation.
Der geänderte und genehmigte Baubescheid wurde im April 2025 erstellt. Das komplett fertig entwickelte und genehmigte Projekt mit 21 FREIZEITWOHNSITZEN auf 4.619 m² Grund in der Silberregion Karwendel kann sofort realisiert werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr besondere Gelegenheit zu zeigen.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Bundesland: Tirol