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allkauf haus Südwest
324.120 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  612 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
324120 €
2.870 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  612 m² Grundstück

Stadthaus Marienfels - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Marienfels bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 112,94 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Das großzügige 612 m² große Grundstück bietet Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Durch die KfW55-Energieeffizienz genießen Sie gleichzeitig eine nachhaltige und kostensparende Bauweise.

Merkmale

  • 612 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55 Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Wohnräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen und Dämm- und Beplankungspakete sind ebenso inklusive. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
324120 €
2.869,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.380 €1
Kaufpreis
324.120 €
Notarkosten (1,5%)
4.862 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.206 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.621 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marienfels (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Marienfels, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge eines naturnahen Umfelds mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungs- und Sportangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst machen möchten, mit professioneller Unterstützung jederzeit verfügbar. Die Muskelhypothek ermöglicht Ihnen zudem Kosteneinsparungen bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26XADSGRJYK4
Referenznummer: RLK-19052026-CityLine3
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