Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

4.410 €/m²

3 Zimmer  •  61 m²  •  Geschoss 7/7  •  frei ab sofort

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Wetzendorf, Nürnberg (90425)

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Die Lage: Die gut und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia befindet sich im 7. OG (Lift bis 6. OG) einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage absolut ruhig gelegen nahe des Einkaufszentrums Nürnberg-Vogelherd. Das Klinikum Nord ist in naher Umgebung, alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren befindet sich ebenfalls eine Caritas-Sozialstation mit Möglichkeit einer Tagespflege in kurzer Laufdistanz. Über die B4 (Erlanger Straße), die unmittelbar an Thon grenzt, geht es direkt nach Nürnberg oder Erlangen. Beide Städte sowie Fürth sind gut mit dem Auto zu erreichen. - Bushaltestelle (Linie 35) ca. 500 m - U.Bahn (U3) ca. 700m - Flughafen Nürnberg ca.5 km / 9 min p. PKW / 30 min ÖPNV - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 km / 13 min p. PKW / 20 min ÖPNV - Autobahn A3 ca. 8 km / 12 min p. PKW Die Wohnung: Mosaik-Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Diele und Küche mit Fliesenboden (erneuert 2015). Innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, helle Wandfliesen und dunkelgraue Bodenfliesen (erneuert 2015), Holz-Isolierglasfenster mit Rollos. Türen und Zargen Holz, dunkel. Die Loggia (Zugang vom Wohnzimmer) ist nach Süden ausgerichtet. Gas-Zentralheizung (BJ 2000), Warmwasserbereitung für Bad und Küche über elektrischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein direkter Zugang über das Haus).

Besichtigungstermine: Wir führen individuelle Einzeltermine durch. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zur Terminabsprache zurück.