Einfamilienhaus zum Kauf 334.210 € 4 Zimmer 133,7 m² 721 m² Grundstück Wellesweiler Neunkirchen 66539

Einfamilienhaus zum Kauf
334210 €
2.500 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 721 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 721 m² können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für Ihren Komfort und Ihre Entspannung. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und zu gestalten.

Merkmale

721 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen sorgt. Die Fußböden können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch langlebig, pflegeleicht und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne Dämmtechnik gewährleisten Energieeffizienz nach den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, die Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten ermöglichen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

334210 €

2.499,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

374.549 €1

Kaufpreis

334.210 €

Kaufnebenkosten

40.339 €

Notarkosten (1,5%)

5.013 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.724 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.931 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.671 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wellesweiler, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neunkirchen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen einladen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht das Grundstück ideal für ein harmonisches Wohnleben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Ausbaukonzept maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden das ideale Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XAVXTWTNJU

Referenznummer: 3988-301-kw14-71549