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allkauf haus Südwest
448.616 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  1.191 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
448616 €
2.212 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  1.191 m² Grundstück

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Ditscheid - Flexibel geplant und ganz nach Ihren Wünschen realisiert

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ditscheid bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Das Wohngebiet garantiert eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner ausgelegt. Das großzügige Grundstück von 1191 m² bietet zudem ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Mehrfamilienhaus individuell zu planen und zu gestalten - genau so, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig erfüllen wir mit dem KfW55-Standard höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 1.191 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Zu den Inklusivleistungen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und Qualität in jedem Detail.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
448616 €
2.212,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.035 €1
Kaufpreis
448.616 €
Notarkosten (1,5%)
6.729 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.431 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.016 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Ditscheid, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Umfeld, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie mehr Eigenleistung erbringen oder lieber Profis den Vortritt lassen wollen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig dank Holzrahmenbauweise und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26XAYS7CJF2J
Referenznummer: MYK-16032026-Generation3V2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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