Dem Himmel ein Stück näher! Etagenwohnung mit herrlicher Dachterrasse in Sulzbach-Rosenberg
Im 5. Obergeschoss des Wohnhauses erreichen Sie bis zum 4. Obergeschoss über den Personenaufzug und anschließend über die Treppe die ursprünglich als Penthouse ausgewiesene 3,5-Zimmer-Wohnung - Ihr neues Zuhause. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Über den Flurbereich mit großer Diele inklusive Einbauschränken und dem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre zweckmäßig und mit viel Stauraum ausgestattete Einbauküche. Frische Kräuter zum Kochen gewünscht? Kein Problem, über den Zugang zur großen Dachterrasse haben Sie hier alles griffbereit! Gleich nebenan befindet sich das Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse finden Sie gleich im Anschluss. Auch von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und Chillen an schönen Sonnentagen. Genießen Sie hier den unverbauten Blick in die Natur und lassen Sie die Seele baumeln! Ein großes Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, vervollständigen den Grundriss. Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie entweder in Ihrem Abstellraum direkt beim Eingangsbereich oder in Ihrem Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher in Ihrer Garage.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Große Dachterrasse - Aufzug bis ins 4. Obergeschoss - Einbauküche inklusive - Einbauschränke - Kunststoff-Isofenster - Kellerabteil - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.736,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
179.965 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
14.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ortsrand von Sulzbach-Rosenberg gelegen bietet Ihnen diese Etagenwohnung kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten: Ärzte, ein Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg, Schulen usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem eigenen Fahrzeug oder mit den Bussen des ÖPNV. Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig auf die Autobahn in Richtung Nürnberg oder nach Amberg. Ihre Freizeit genießen Sie in der weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft direkt vor Ihrer Haustüre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
