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850 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
850 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

Hochwertig kernsaniert & lichtdurchflutet – EG mit Souterrain - nahe Schönwasserpark

Diese helle, kernsanierte Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung. Eine großzügige Balkonterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Stunden bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine Badewanne. Eine neue, energieeffiziente Heizungsbrennwerttherme wurde kürzlich installiert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. In allen Räumen ist eine komfortable Fußbodenheizung vorhanden. Im der unteren Etage besteht zusätzlich die Möglichkeit, ergänzend Heizkörper zu nutzen. Im Souterrain befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem, vielseitig nutzbarem Raum – ideal als Ankleide, Wasch- und Hauswirtschaftsraum oder auch als kleines Büro. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, netten Wohngegend in einem gepflegten, modernen Haus. In der Nähe befindet sich der Schönwasserpark. Optional kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus oder eine Garage im Innenhof gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Merkmale

  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
970 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
850 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
2000 €

Lage

address-icon
OppumKrefeld (47809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26XCQZX9LX8Y
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