Das Double 9 repräsentiert modernes und anspruchsvolles Wohnen auf zwei Etagen. Diese elegante Doppelhaushälfte besticht durch ihren zeitgemäßen Kubus-Stil mit Flachdach und zieht bereits von außen die Aufmerksamkeit auf sich. Der offene und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 40 m² bietet viel Raum für Lebensqualität. Großflächige bodentiefe Fenster, die teilweise mehrfach um die Ecke verlaufen, vermitteln ein Gefühl von Weite und Lichtdurchflutung. Im Dachgeschoss setzt sich die clevere Raumaufteilung fort, wobei zahlreiche Fenster für optimale Helligkeit sorgen. Dieser Haustyp erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
311 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Das aktuell verfügbare Baugrundstück - Ein energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, optional auch als KfW40+ - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses - Vermessungsleistungen für den Bauplatz zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.
Das Haus ist in unterschiedlichen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.
Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schlankem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie das passende Heim.
Die Fertighäuser lassen sich individuell gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
550990 €550.990 €
4.244,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.965 €1
Kaufpreis
550.990 €
Kaufnebenkosten
49.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.265 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktl (84533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Verhandlungen für Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem optimalen Grundstück.
Unser Service hält ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus zahlreichen Optionen das ideale Grundstück für Ihr Wunschhaus auswählen.
Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie mit unserer Expertise bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für einen verlässlichen Partner im Hausbau mit einer klaren Philosophie: Unsere Grundsätze: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards
Mit allkauf gehören die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau der Vergangenheit an. Wir nehmen Ihnen alle Sorgen rund um den Bau ab. Kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie machen uns zu Ihrem verlässlichen Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit diversen Unsicherheiten konfrontiert: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Nicht so bei allkauf!
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungszusage.
Wir präsentieren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und senken dadurch Ihre Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Ersparnisse: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaufähig.
Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, wodurch Sie Baukosten einsparen und gleichzeitig höchste Gestaltungsfreiheit genießen.
Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
