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allkauf haus GmbH
654.500 €
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  403 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
654500 €
4.349 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  403 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Heroldsberg - Flexibilität trifft auf moderne Bauqualität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heroldsberg vereint individuellen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Bauweise auf ideale Weise. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, eingebettet in ein 807 m² großes Grundstück, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Familien oder Besucher. Der KFW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Durch das flexible Planungskonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und Ihren Traum vom neuen Zuhause individuell zu verwirklichen.

Merkmale

  • 403 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch moderne und hochwertige Bautechnologien. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine luftdichte Bauweise, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppen sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine zeitlose Eleganz. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zudem sind bodenebene Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Bodenbeläge inklusive - alles mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
654500 €
4.348,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
713.865 €1
Kaufpreis
654.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.818 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.908 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in der gefragten Gemeinde Heroldsberg, die durch hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie genießen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Bauherren eine verlässliche Planung sind: Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen wir Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Unsere Dienstleistungspakete, insbesondere das für Ambitionierte, bieten optimale Unterstützung bei der Umsetzung eigener Leistungen und gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen dank Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26XD2CBBBACJ
Referenznummer: 3347-325-kw18-86167
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