Attraktive Lagerhalle - für jeden die richtige Größe!
Angeboten werden hier zwei Lagerflächen zur Miete, die sich durch ihre funktionale Ausstattung und gute Erreichbarkeit auszeichnen. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Lagerung und Logistik.
Große Lagerhalle - 500 m² Diese ungeheizte, aber gut isolierte, Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche von 500 m² und verfügt über ein großes Schwingtor. Dadurch ist eine einfache Anlieferung und Abholung von Waren möglich. Die Halle eignet sich ideal für Logistik und/oder Lagerhaltung. Durch die gute Deckenhöhe ist die Nutzung von Hochregallagern problemlos realisierbar. Der belastbare Betonboden ermöglicht zudem den Einsatz von Schwerlastverkehr.
Die Halle ist momentan in 2 Flächen geteilt zu 300 m² und 200 m². Diese lassen sich problemlos wieder zu einer großen Fläche zusammenfügen.
Die 300 m² Halle verfügt über ein Pultdach und bietet somit ausreichend Platz für große Lagergegenstände und Hochregale.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
500 m² Grundstück
Die Lagerhallen sind mit einem robusten Schwerlast-Betonboden ausgestattet, der eine hohe Tragfähigkeit bietet und sich ideal für den Einsatz von Gabelstaplern und Schwerlastverkehr eignet. Große Rolltore ermöglichen eine bequeme Zufahrt sowie eine einfache Be- und Entladung von Waren. Zudem fallen für die Nutzung der Lagerflächen keine weiteren Nebenkosten an, was eine transparente und planbare Kostenstruktur für Mieter gewährleistet.
Zusätzlich steht den Mietern ein kleiner Toilettenbereich zur Verfügung, der eine grundlegende sanitäre Ausstattung bietet. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine praktische Nutzung der Lagerflächen, insbesondere bei längeren Aufenthalten oder regelmäßigen Arbeitsabläufen vor Ort.
Das Dach der Lagerhallen ist mit einer Anti-Drop-Beschichtung versehen, die Kondenswasserbildung reduziert und somit das herabtropfen von Feuchtigkeit auf eingelagerte Waren verhindert. Dies sorgt für ein trockenes und geschütztes Lagerklima, insbesondere bei wechselnden Temperaturen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Todendorf (22965)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerflächen befinden sich in Todendorf, einer gemeinde im Kreis Stormann in Schleswig-Holstein und profitieren von einer guten Verkehrsanbindung.
Die Hallen liegen in unmittelbarer Nähe zur A1, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands. Dadurch sind schnelle Verbindungen nach Hamburg, Lübeck und Bremen gewährleistet.
Über die nahegelegene B404 besteht eine direkte Anbindung an weitere regionale und überregionale Verkehrswege.
Die Lage ist ideal für Unternehmen mit Logistikbedarf, da die gute Erreichbarkeit einen reibungslosen Warenverkehr ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: nicht benötigt, da die Halle ungeheizt ist.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m²
