Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

3.818 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  627 m² Grundstück

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Burgoberbach (91595)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie ein großzügiges Grundstück mit etwa 627 m² Fläche. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem gibt es zwei moderne Badezimmer, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Im Haus findet sich eine moderne Einbauküche, die funktionale und zeitgemäße Voraussetzungen für das gemeinsame Kochen und Genießen schafft.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine zentrale Heizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnqualität wird zusätzlich durch eine kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage unterstützt. Für die effiziente Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage installiert, was zu einem ressourcenschonenden Betrieb beiträgt.

Zu den besonderen Highlights zählt zudem ein Designerschwedenofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine ansprechende Atmosphäre sorgt. Für entspannte Momente steht eine Infrarotsauna zur Verfügung, die das persönliche Wellnessangebot erweitert. Im Außenbereich lädt ein Pool zum Schwimmen und Verweilen ein, während die große, überdachte Sonnenterrasse vielfältige Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien bietet.

Das Haus ist komplett mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine bequeme Lichtregulierung in allen Räumen gewährleisten. Überall bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Plus ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das bei Bedarf zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ermöglicht.

Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die für Schutz und Komfort sorgt. Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine familienfreundliche Siedlungslage aus, die sich durch eine direkte Anbindung an die Natur hervorhebt.

Die Kombination aus gehobener Ausstattungsqualität, modernen technischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Interessenten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung und weiterführende Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern