Maisonette zum Kauf - Erstbezug 870.000 € 3 Zimmer 116,7 m² 3. Geschoss Friedrichshain Berlin 10243

Maisonette zum Kauf - Erstbezug
870000 €
7.458 €/m²
3 Zimmer • 116,7 m² • 3. Geschoss

3-Zimmer-Maisonette im Erstbezug / Neubau / Sofortbezug / Fertigstellung erfolgt / Lift / Balkon / Bad ( Gäste WC

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.

Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

870000 €

7.457,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

970.659 €1

Kaufpreis

870.000 €

Kaufnebenkosten

100.659 €

Notarkosten (1,5%)

13.050 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.059 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

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Online-ID: 26XE7WY2JG2N

Referenznummer: 5-69wlo98ezw