Einfamilienhaus zum Kauf 347.000 € 4 Zimmer 133,7 m² 460 m² Grundstück Burg-Gemünden Gemünden (Felda) 35329

Einfamilienhaus zum Kauf
347000 €
2.595 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 460 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Gemünden (Felda) - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gemünden (Felda) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 460 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Der Entwurf orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie bereits bei der Planung ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig durch den KFW55-Standard eine energieeffiziente Bauweise garantiert.

Merkmale

460 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Das Ausbauhaus wird mit sanitären Objekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten geliefert, inklusive detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung, um Ihnen die Gestaltung zu erleichtern.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

347000 €

2.595,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

387.148 €1

Kaufpreis

347.000 €

Kaufnebenkosten

40.148 €

Notarkosten (1,5%)

5.205 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.820 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg-Gemünden, Gemünden (Felda) (35329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gemünden (Felda), die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Naturgenuss bieten. So verbinden Sie ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an urbane Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die Sie dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreicher Inklusivleistungen individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XESWC4FFTH

Referenznummer: 1372-13-kw14-81130