Haus zum Kauf 843.622 € 10 Zimmer 294 m² 876 m² Grundstück St. Wendel Sankt Wendel 66606

Haus zum Kauf
843622 €
2.870 €/m²
10 Zimmer • 294 m² • 876 m² Grundstück

Flexibles Traumhaus in Sankt Wendel - Individuell gestaltetes Ausbauhaus mit maximaler Sicherheit und Qualität

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Sankt Wendel, im attraktiven Neubaugebiet gelegen, bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 10 Zimmern auf 293,96 m² Wohnfläche. Auf einem 876 m² großen Grundstück können Sie sich in zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verwirklichen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Mit viel Platz für Familie und Gäste sowie einer durchdachten Raumaufteilung verbindet das Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Merkmale

876 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Ausbauhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

843622 €

2.869,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

945.446 €1

Kaufpreis

843.622 €

Kaufnebenkosten

101.824 €

Notarkosten (1,5%)

12.654 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

54.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.117 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.218 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Wendel, Sankt Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubaugebiet in Sankt Wendel bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Leben zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung - von der kompletten Abwicklung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bauen Sie sorgenfrei und mit hoher Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XEUI3SFLH8

Referenznummer: 3498-380-kw13-69651