Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in beliebter Wohnlage von Lohne - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 167 m verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente.
Das Haus steht auf einem 881 m² großen Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - ob Gartenliebhaber, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Die vorhandene Garage mit integriertem Geräteraum bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Hobbybedarf.
Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Lagerfläche. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung.
Besonders attraktiv: Das Haus ist kurzfristig verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.
Merkmale
881 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
2.023,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
373.727 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
35.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohne, Wietmarschen (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohne ist ein Grundzentrum und Sitz der Gemeinde Wietmarschen im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Mit 7.291 Einwohnern (2017) ist Lohne die größte Ortschaft der Gemeinde. Der Ort liegt südöstlich von Wietmarschen an der Bundesstraße 213 (Nordhorn - Lingen - Bremen). Unweit westlich verläuft die A 31 (Emden - Bottrop) zwischen den Mittelzentren Lingen und Nordhorn. Vier Kilometer westlich befindet sich der Flugplatz Nordhorn-Lingen. Lohne grenzt im Osten an Schepsdorf und Herzford (beide Stadt Lingen), im Süden an Elbergen (Gemeinde Emsbüren), im Westen an Klausheide (Stadt Nordhorn), im Nordwesten an Lohnerbruch und im Norden an Nordlohne (beide Gemeinde Wietmarschen). In Lohne gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine öffentliche Bücherei. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Wietmarschen-Lohne vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
