5 Zimmer • 260 m² • 660 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
1 / 6
1 / 6
Haus zum Kauf
850000 €850.000 €
3.269 €/m²
5 Zimmer • 260 m² • 660 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Exklusive Neubauvilla direkt am Golfplatz Vilalba - Mediterranes Luxusleben nahe Barcelona
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der sich aktuell in der Bauphase befindet und voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Modern, elegant und bis ins Detail durchdacht - dieses Einfamilienhaus in La Roca del Vallès vereint zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort in privilegierter Lage. Direkt gegenüber dem renommierten Golfplatz Vilalba gelegen, bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an Barcelona. Auf einem großzügigen, vollständig ebenen Grundstück von ca. 660 m² entsteht ein stilvolles Haus mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein offenes, helles Wohngefühl. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und Eleganz, mit einem weitläufigen Wohnzimmer sowie einer modernen, offenen Küche, die zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit Swimmingpool - ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Die Räume lassen sich individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die modernes Design, Privatsphäre und Lebensqualität in einer exklusiven Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
660 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
Neubau (Baujahr 2026) Freistehendes Einfamilienhaus Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Grundstück ca. 660 m² 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Private Terrasse Garten mit Swimmingpool Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang Klimaanlage & moderne Haustechnik Individuell anpassbare Raumaufteilung Ausrichtung Ost/West
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
3.269,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
La Roca Del Valles (08430)
La Roca del Vallès liegt nur ca. 30 Minuten von Barcelona entfernt und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum der Metropole. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und exklusiven Wohngebieten. Das milde mediterrane Klima mit vielen Sonnentagen im Jahr macht diese Lage besonders attraktiv für ein Leben im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an Barcelona und die Costa Brava. Diese Kombination aus Natur, Privatsphäre und urbaner Nähe macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer äußerst interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage: Der Baubeginn für diese exklusive Neubauimmobilie ist für Mai vorgesehen. Aktuell ist nur noch eine Einheit verfügbar. Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer besteht darin, dass individuelle Anpassungen der Ausstattung und Materialien noch möglich sind - selbstverständlich auf Basis hochwertiger, bereits vorgesehener Ausstattungsstandards. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich ca. 12 Monate. Der Kauf erfolgt nach einem üblichen Zahlungsplan: - Reservierung der Immobilie - 10 % Kaufpreis bei Fertigstellung der Fundamente und tragenden Struktur - weitere 10 % nach Fertigstellung des Rohbaus - Restzahlung bei Übergabe der fertigen Immobilie Gerne erläutern wir Ihnen den gesamten Kaufprozess im Detail und begleiten Sie persönlich bei jedem Schritt.
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
