Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften über 1.200 m² großen Grundstück im Bad Salzufler Ortsteil Breden und ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus konzipiert.
Das nahezu barrierefreie Erdgeschoss kann wahlweise als 2- oder 3-Zimmerwohnung genutzt werden und verfügt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, über ein weiteres Gäste-WC.
Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit einem ca. 20 m² großen Balkon erweitert. Diese Wohneinheit ist modern ausgestattet und verfügt über eine offene Küche deren Einbaumöbel auf Wunsch übernommen werden könnten. Das helle Gäste-WC und das sehr großzügige Vollbad mit Wanne und Dusche sind echte Wohlfühlräume.
Die Dachspitze ist als weitere Nutzfläche ausgebaut worden und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
In der Garage und im Doppelcarport werden ihre Autos ausreichend Platz finden und für den Hobbybastler ist die Werkstatt direkt nebenan.
Insgesamt eine tolle Wohnimmobilie auf einem traumhaften Grundstück gelegen.
Schauen Sie es sich doch einmal an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Merkmale
1.233 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrsen-Breden, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004
