Attraktiver Geschäftsraum im Zentrum von Mali Losinj
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Mali Losinj, in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und bietet dank ihrer Lage hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, wodurch sie sich ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignet. Die Gesamtfläche beträgt 109 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 30 m², die sich ideal zur Erweiterung der Nutzung oder für zusätzliche Inhalte eignet. Derzeit wird die Fläche als Kosmetik- und Friseursalon genutzt, kann jedoch problemlos in zwei separate Einheiten von jeweils ca. 50 m² umgewandelt werden. Jeder Teil verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, was eine unabhängige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung sowie zwei Nutzungsgenehmigungen - für einen Friseursalon und ein Geschäft - und bietet somit zusätzliche Flexibilität. Mali Losinj zählt zu den beliebtesten Touristenzielen an der Adria und verzeichnet ganzjährig eine hohe Besucherzahl. Die zentrale Lage am Meer sorgt für einen konstanten Kundenstrom und macht diese Immobilie zu einer äußerst rentablen Investition mit langfristigem Potenzial.
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