Villa zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

7.000 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  950 m² Grundstück

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Sinies - Agios Stefanos (49100)

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Eine wunderschöne, neu erbaute Villa mit 250 m² Wohnfläche im Nordosten von Korfu, in der begehrten Gegend von Siniés.
Sie bietet Meer- und Bergblick, einen beheizten Pool und ein elegantes Wohnkonzept.

Das Anwesen liegt auf einem 950 m² großen Grundstück und vereint Natursteinelemente mit modernem Design und allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
So entsteht eine harmonische Balance zwischen traditionellem Charakter und modernem Luxus.
Vom Parkplatz aus führt eine Treppe zum Haupteingang des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Große Glastüren öffnen sich von allen Hauptbereichen direkt in den Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool, Grillplatz und Essbereich im Freien. Die Außenbereiche sind komplett mit Stein gepflastert und unterstreichen die elegante Ästhetik der Villa.
Eine Treppe vom Erdgeschoss führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Eines der Schlafzimmer besticht durch eine sichtbare Holzdecke, die für Wärme und Charakter sorgt, während das andere mit einer großen Glasfront und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge sowie direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse überzeugt.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe ins Untergeschoss, das sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und einen großen, multifunktionalen Raum umfasst, der sich ideal als Fernsehzimmer eignet, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie den Technikraum und einen Waschraum.
Eine Tür von dieser Ebene bietet direkten Zugang zum Garten.

Sonstiges Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung, da die Gegend für ihre hohe Nachfrage auf dem Mietimmobilienmarkt bekannt ist. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 32.00