Gastronomie/Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

12 Zimmer  •  70 m²  •  229,6 m² Grundstück

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Norderney (26548)

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Zum Verkauf stehen exklusive Hotel Anteile mit einer Gesamtfläche von circa 570 m².
( Hotelzimmer, Hotelnutzflächen / Gastro/ FeWo und Gästebereiche/ etc. ) an einem gut eingeführten Traditions Hotel in guter Lage auf der Insel Norderney.
Hier möchten wir Ihr Interesse wecken zum Verkauf stehenden Hotel Flächen.
Mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 229,62 m² bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gut frquentierten Lage der Nordseeinsel Norderney.
Das Hotel verfügt über insgesamt 95 Zimmer mit Restaurantbetrieb / Hotelbar / Schwimmbad + Sauna, Nebenflächen.
Sämtliche Zimmer sowie das Restaurant sind aktuell in der Gäste- und Beherbergung sehr gut eingebunden, was eine solide Renditegrundlage gewährleistet.
Im linken Gebäudeteil befindet sich ein verpachtetes Restaurant welches mit im Verkaufsanteil eingebunden ist.
Zum Verkauf stehende Flächenaufstellung:
Kellergeschoss ( ca 160 m² Nutzfläche) // Technikräume //Lagerflächen //Damen- und Herren-WC
Erdgeschoss (155,08 m²) // Frühstücksraum //Restaurant // Bar / Lobby //Abstellräume // Schwimmbad + Sauna
1. Obergeschoss (121,28 m²)
Vier Einzelzimmer // Zwei Doppelzimmer //Flur und Treppenhaus
Dachgeschoss (123,83 m²) // Vier Einzelzimmer // Drei Doppelzimmer // Ferienwohnung (40,90 m²)
Nutzung und Vermietung:
Alle Gästezimmer befinden sich in der laufenden Beherbergung. Das Restaurant ist fest verpachtet, sodass ein langfristig gesicherter Mietertrag besteht.
Zum Kaufgegenstad gehören anteilig die Nebenflächen, Hotelnutzflächen, Anteilsflächen. Ebenso steht dem zukünftigen Anteilskäufer eine monatliche Pachteinnahme aus dem Betrieb zur Verfügung. Gerne lassen wir ihn nach Erhalt ihrer kompletten Kontaktdaten in einem persönlichen Gespräch weitere detaillierte Informationen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme TU CASA IMMOBILIEN auf der Insel Norderney

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent / Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% incl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat bei Käufern - Verbrauchern - einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant