Einfamilienhaus zum Kauf
227000 €
1.599 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 186 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr

Diese Doppelhaushälfte in Rangendingen ist durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder alle, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Beheizt wird diese Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.

Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, den Heizraum und auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus - komfortabel und praktisch im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Balkon sowie ein WC - perfekt als Kinder- oder Gästezimmer.

Besonderes Highlight:
Die Immobilie befindet sich aktuell in der Renovierung - einige Räume wurden bereits modernisiert. So profitieren Sie von ersten Verbesserungen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Merkmale

frei ab sofort
186 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

227000 €

1.598,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

250.994 €1

Kaufpreis

227.000 €

Kaufnebenkosten

23.994 €

Notarkosten (1,5%)

3.405 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rangendingen (72414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rangendingen, eine idyllische Gemeinde im Zollernalbkreis, bietet Ihnen und Ihr Familie dieses charmante Einfamilienhaus, nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Schule, drei Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung vor Ort. Freizeitaktivitäten, wie ein Museum und ein Badesee, sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ihre Kinder werden eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.