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462.000 €
4 Zimmer  •  137 m²  •  380 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
462000 €
3.372 €/m²
4 Zimmer  •  137 m²  •  380 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Hagen - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 137 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 380 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv in die Gestaltung Ihres Zuhauses einzutauchen, sei es bei der Raumaufteilung oder beim Innenausbau. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 380 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst hochwertige Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexible Grundrissgestaltung und die moderne Haustechnik machen dieses Haus zu einem komfortablen und zukunftssicheren Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
462000 €
3.372,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.763 €1
Kaufpreis
462.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.930 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BoeleHagen (58099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Davut GürsoyDein Kontakt
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Referenznummer: 4300-10-kw18-168327
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