*VERMIETET!* Stuttgart-Plieningen, toll geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon!
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz vor Eigenbedarf bis zum 31.03.2032 genießen.
Das 4-stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in massiver und in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben einem Aufzug auch ein geräumiges Treppenhaus. Es befindet sich im beliebten Wohngebiet Chausseefeld. Das Objekt befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand. Die Kellerräume, Nebenräume und die Tiefgarage sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Ab dem Erdgeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht ins Grün oder zum Teil bis zum Flughafen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36897-83 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: VERMIETET
vermietet
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Rollstuhlgerecht
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
308000 €308.000 €
4.174,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
13500 €13.500 €
Hausgeld
262.94 €262,94 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 776,35 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
329.560 €1
Kaufpreis
308.000 €
Kaufnebenkosten
21.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.620 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Zur Wohnung kann optional ein Duplexparker mit 2 PKW-Stellplätzen zu einem Preis von 27.000 EUR hinzu erworben werden. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten!
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1996
