Modernisierte und helle Etagenwohnung mit Balkon und Garage in bester und ruhiger Wohnlage am oberen Wieter
Diese modernisierte und helle Zweizimmer-Eigentumswohnung, mit ca. 64 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 in beliebter und angenehmer Wohnlage am oberen Wieter. Die Wohnung wird zurzeit modernisiert, daher stehen noch keine Innenfotos zur Verfügung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit neuen, geschmackvollen Laminatböden ausgelegt, während Küche und Diele über pflegeleichte Bodenfliesen verfügen. Die Diele ist mit einem maßgefertigten Garderoben-Einbauschrank ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch einem älteren Standard. Optional kann der Mieter die vorhandene Einbauküche gegen seine eigene Einbauküche tauschen. Das modernisierte Badezimmer bietet eine Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung an.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon ((ca. 6 m lang) begehbar vom Wohnzimmer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt, daher sind die Heiz- und Warmwasserkosten vom Mieter auf eigene Rechnung bei den zuständigen Versorgungswerken anzumelden.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ruhiges und komfortables Zuhause mit praktischer Ausstattung. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.
Merkmale
Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
760 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
600 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Wieterfeld 2, Northeim (37154)
Diese Immobilie befindet sich in begehrter, angenehmer und sehr ruhiger Wohnlage am oberen Wieter. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungs-gebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.
