Haus 210m2 zum Kauf - Istria, Vodnjan
Authentische istrische Steinvilla mit zwei Häusern, Pool und Parkplatz - Umgebung von Vodnjan
Wir bieten eine einzigartige authentische istrische Steinvilla an, die aus zwei vollständig renovierten Häusern besteht, die sich innerhalb eines umzäunten Hofes in der Umgebung von Vodnjan befinden. Die Immobilie wurde ursprünglich Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und mit großer Liebe zum Detail renoviert, wobei der authentische Charakter der traditionellen istrischen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man einen besonderen Charme und eine fast märchenhafte Atmosphäre. Jeder Raum und jede Ecke verbirgt interessante Details und authentische Elemente, die von der langen Geschichte dieser Immobilie zeugen.
Aufteilung der Immobilie
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Häusern, die zusammen bis zu zehn Personen beherbergen können.
Das größere Haus verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im ersten und zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das kleinere Haus hat etwa 90 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei zusätzliche WCs im Erdgeschoss.
Außenbereich
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein gepflegter Garten mit einem ovalen Pool und einem großen Grillbereich, der ideal für gesellige Treffen und Entspannung ist. Der gesamte Hof ist von einer Mauer umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Im Hof befindet sich auch ein authentischer Steinbrunnen, der typisch für alte istrische Häuser ist und den historischen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Neben den Häusern befinden sich mehrere kleinere Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz für vier Autos.
Ausstattung
Beide Häuser verfügen über vollständig ausgestattete Küchen. Die Wohnzimmer sind mit Kaminen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Ein Pool und ein gepflegter Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt. Vier Parkplätze sind vorhanden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Vodnjan, in einem Gebiet, das für seine authentische istrische Architektur und seine Olivenhaine bekannt ist.
In der Nähe befinden sich Restaurants und traditionelle Tavernen in einer Entfernung von etwa einem bis sieben Kilometern. Ein lokales Geschäft befindet sich etwa 200 Meter entfernt, während größere Supermärkte etwa sechs bis sieben Kilometer entfernt liegen.
Strände sind an mehreren Orten erreichbar. Fazana liegt etwa 14 Kilometer entfernt, Pula etwa 19 Kilometer und Barbariga etwa 19 Kilometer.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches istrisches Steinhaus zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort erfolgreich verbindet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 2064
Dankarlo Cekic
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