Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.704 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 1.001 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und vielseitigem Potenzial

EFH mit 5 Zimmern
Garage
saniert in 2018
Erbpacht
derzeit vermietet

Merkmale

frei ab sofort
1.001 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.703,70 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

253.575 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

23.575 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,25%)

7.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Düngen, Bad Salzdetfurth (31162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Ortsteil von Bad Salzdetfurth, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Nahversorgung überzeugt.

Im direkten Umfeld finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Tankstelle sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und einen Tierarzt sichergestellt. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot mit Kindergarten und Grundschule direkt im Ort.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Trotz der entspannten Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nahegelegene Stadt Hildesheim erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Alternativ steht Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung – der Bahnhof ist schnell erreichbar, und die regelmäßig verkehrende Eurobahn bringt Sie in kurzer Zeit bequem in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rödenbeck Immobilien

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars RödenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26XI56S8YH33

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Einfamilienhaus zum Kauf230000 €230.000 €1.704 €/m²6 Zimmer • 135 m² • 1.001 m² Grundstück • frei ab sofortGroß Düngen, Bad Salzdetfurth (31162)AnrufenKontaktieren