Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.458 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.725 m² Grundstück

1.725 m² GRUNDSTÜCK ::: HAUS mit BLICK

NASSAU ::: 1.725 m² WOHN-GRUNDSTÜCK ::: BESONDERE BLICKLAGE

Exponiertes großzügiges Grundstück mit Umbau- oder Neubaupotential

Merkmale

Bezug: Sofort
1.725 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten

- Exponiertes großzügiges Grundstück mit Umbau- oder Neubaupotential
- besondere, unverbaubare Blicklage über das Lahntal
- sehr viel Grundstücksfläche 1.725 m²
- fußläufig zur Nassauer Innenstadt
- sehr gute Infrastruktur in Nassau
- gute ÖPNV-Anbindung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Bebauung möglich nach § 34 BauGB
- wir freuen uns auf Ihre Ideen zu einer möglichen Nutzung und prüfen Sie gerne gemeinsam mit Ihnen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.458,33 €/m²

Provision für Käufer

Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver

Geschätzte Gesamtkosten

192.465 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

17.465 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nassau (56377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anbindung:
Stadtzentrum Nassau: ca. 700 m
Montabaur (ICE-Bahnhof): ca. 19 km
Bad Ems: ca. 8,4 km
Koblenz: ca. 27 km
Limburg: ca. 31 km

Bushaltestelle & Bahnhof Nassau: ca. 600 m
Bundesstraße 260 (Bäderstraße): ca. 1 km

Nahversorgung:
Supermarkt: ca. 1,2 km
Apotheke / Ärzte: ca. 600 m

Kinder/Ausbildung:
Kindergarten: ca. 800 m
Grundschule: ca. 800 m
Leifheit-Campus: ca. 1,1 km

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass

- das Haus derzeit nicht bewohnt ist und vollumfängliche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind bzw. das Objekt Neubaupotential hat.
- keinerlei Unterlagen vom Haus zur Verfügung stehen und somit das Baujahr, die Wohnfläche sowie weitere Informationen nicht vorliegen.

Für weitergehende Informationen sowie der Zusendung eines ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 3.350,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12

Weitere Services

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Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOME

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Team CHANGE YOUR HOMEDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26XICHS8J3Y1

Referenznummer: KA EFH NA OS R0

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