Mit Zuhause-Darlehen und QNG-Förderung clever in dein 145m² Haus!
Mit diesem LivingHaus Einfamilienhaus in Kreis Fehrbellin wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - ganz ohne Kompromisse. Das Haus mit einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern bietet dir sechs Zimmer auf zwei Etagen, die du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die bodentiefen Fenster und der Erker für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgen und den Wohnraum optisch vergrößern. Hier kannst du den Alltag genießen und dich rundum wohlfühlen.
Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauprojekt so perfekt wie möglich zu realisieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochträume verwirklichen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Effizienz: Dein Haus wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher regenerativen Strom erzeugt. So schonst du die Umwelt und deine Nebenkosten.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Eigenheim für dich finanziell entspannt bleibt. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit einer hochwertigen Grundausstattung ab: moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.
Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses sicher und gekonnt meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Hauses - alles aus einer Hand und perfekt auf dich abgestimmt.
Merkmale
750 m² Grundstück
Dein LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dein Budget absichert und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, um dich vor unerwarteten Ereignissen zu schützen.
Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine kostengünstige Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von Dokumenten bis Terminplanung.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.
Für deine Ausstattung stehen dir zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei zur Verfügung. Die Bauantragsplanung wird professionell durch erfahrene Architekten übernommen, ebenso wie ein Bodengutachten für optimale Baugrundbedingungen.
Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.
Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und hochwertig eingebaut - ohne unverbindliche Gutscheine.
Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit höchster Qualität umgesetzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
646967 €646.967 €
4.460,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
725.057 €1
Kaufpreis
646.967 €
Kaufnebenkosten
78.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.053 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wall, Fehrbellin (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fehrbellin ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Fehrbellin ist gut bewertet und leicht erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten.
Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Fehrbellin und Umgebung, die dir frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort oder in der Nähe, sodass du und deine Familie schnell medizinische Versorgung erhalten.
Freizeitmöglichkeiten sind in Fehrbellin vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du kannst die Natur rund um den Ruppiner See genießen, der nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege erkunden. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bringt dich bequem in die umliegenden Städte, und die Autobahn A24 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist. Fehrbellin verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für alle, die Natur und Komfort schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!
Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!
Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)
Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
