Bungalow bei Prälank – Naturverbundenes Wohnen in Wassernähe
Der im Jahr 2015 errichtete Bungalow befindet sich im Ortsteil Prälank Dorf bei Neustrelitz und bietet auf ca. 47,77 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort. Bereits beim Betreten gelangt man über einen kleinen, praktischen Vorflur in den Wohnbereich. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die überwiegend mit Holz verkleideten Wände und Decken eine angenehme, warme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kaminofen sorgt hier für Wärme an kühleren Tagen, alternativ kann die Beheizung über Elektroheizkörper erfolgen. Die separate Küche ist einfach gehalten, jedoch funktional ausgestattet. Das Duschbad ist ansprechend gefliest und in einem gepflegten Zustand. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum eignet sich gut als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer individuell als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine solide Isolierung. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das ca. 574 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Nutzung im Freien. Eine überdachte Terrasse ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Aufenthalt im Garten. Insgesamt eignet sich die Immobilie als Wochenenddomizil oder für alle, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen.
Merkmale
574 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2015
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
6.280,09 €/m²
Provision für Käufer
siehe weitere Informationen
Geschätzte Gesamtkosten
334.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
34.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustrelitz (17235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow in Prälank Dorf liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte und überzeugt vor allem durch seine landschaftliche Lage. Prälank ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil der nahegelegenen Stadt Neustrelitz und verbindet ländliche Ruhe mit gut erreichbarer Grundversorgung im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Neustrelitz und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Apotheken und Bäckereien. Die Umgebung ist geprägt von einer seenreichen Landschaft der Mecklenburgische Seenplatte. Der nahe Prälanker See sowie zahlreiche weitere Gewässer sorgen für ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Wälder, Felder und Wasserflächen wechseln sich ab und prägen eine weitläufige, grüne Landschaft. Ein gut ausgebautes Netz aus Rad- und Wanderwegen ermöglicht direkte Touren durch die Natur. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und alltagstauglicher Anbindung an die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
