Verkauf von einem begehrten Baugrundstück im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss-Uedesheim.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 465 einschließlich der zugehörigen textlichen Festsetzungen.
Im gesamten Neubaugebiet wird auf eine Gasversorgung verzichtet. Die Wärmeversorgung obliegt dem jeweiligen Bauherrn und ist eigenverant-wortlich zu organisieren.
Das Grundstück wird unerschlossen verkauft. Von der Stadt Neuss erhobene Erschließungsbeiträge werden vom Käufer übernommen.
Für weiterführende Informationen zur Bebauung wenden Sie sich bitte an das Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss.
Merkmale
frei ab sofort
403 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
503750 €503.750 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
503.750 €1
Kaufpreis
503.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Limesstraße, Grimlinghausen, Neuss (41468)
Uedesheim ist ein Stadtteil im Süden von Neuss im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.300 Einwohnern bietet Uedesheim eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein.
Lage und Verkehrsanbindung
Uedesheim grenzt im Norden und Osten an den Rhein, im Westen an die Autobahnen A46 und A57 sowie im Süden an das Stadtgebiet von Dormagen. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Infrastruktur und Einrichtungen
Der Stadtteil verfügt über einen kleinen Ortskern mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, eine Reinigung, ein Friseur, zwei Bäckereien sowie ein Schreibwarenladen mit Poststelle. Zudem gibt es einen landwirt-schaftlichen Betrieb mit Hofladen, der frische Produkte wie Eier, Fleisch, Obst und Gemüse anbietet.
Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten sind sowohl in katholischer als auch evangelischer Trägerschaft vorhanden. Die St. Martinus Kirche bildet einen zentralen Punkt im Ort und ist ein bedeutendes Wahrzeichen von Uedesheim.
Natur und Freizeit
Ein besonderes Highlight ist der Uedesheimer Rheinbogen, ein etwa 55 Hektar großes Naturschutzgebiet, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bietet. Die Nähe zum Rhein lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein.
Insgesamt zeichnet sich Uedesheim durch seine grüne Umgebung, die Nähe zum Rhein und eine gute Infrastruktur aus, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
