Modernes Einfamilienhaus: Ihr individuell gestaltetes Zuhause in Brombachtal
Dieses individuell projektierte und moderne Fertighaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 173,21 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 615 m² umfassende Grundstück in Brombachtal eröffnet großzügige Wohnmöglichkeiten sowie zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung von Innen- und Außenbereich. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC passt sich das Haus optimal Ihren Bedürfnissen an und lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard für Neubauten und ist als energiesparendes Niedrigenergiehaus konzipiert, was Ihnen dauerhaft reduzierte Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima verspricht. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Vorgaben, sodass Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann.
Merkmale
615 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entsteht in erstklassiger Holzrahmenbauweise und besticht durch zahlreiche Inklusivleistungen: Dreifach verglaste Fenster mitsamt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Zum Grundpreis gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Heizungs- und Haustechnik - inklusive aller nötigen Rohrleitungen - ist bereits enthalten. Für Ihren Ausbau erhalten Sie verständliche Bauanleitungen, das benötigte Material und Werkzeug sowie eine individuelle Betreuung durch Ihren persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
518050 €518.050 €
2.990,88 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
577.988 €1
Kaufpreis
518.050 €
Kaufnebenkosten
59.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.771 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchbrombach, Brombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der familienfreundlichen und idyllisch gelegenen Gemeinde Brombachtal. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist bequem verfügbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitoptionen wie Rad- und Wanderwege, und die umliegende Natur lädt zum Abschalten und Verweilen ein. Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht Brombachtal zu einem perfekten Ort für Familien und Menschen, die Wert auf Entspannung legen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren setzen wir auf höchste Qualität und zuverlässigen Service. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von maximaler Kostenersparnis im Ausbauhaus bis hin zum umfassenden Komplettpaket. Zu jedem Haus erhalten Sie unter anderem: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungsanlage Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Echtholztreppe Inklusive Bodenbeläge und Tapeten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung, Innentüren und Steckdosen u.v.m. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Individuelle Grundrissvarianten Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Engagierte Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Haus und können schon jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
