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880 €
1,5 Zimmer  •  66,1 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
880 €
1,5 Zimmer  •  66,1 m²  •  frei ab 01.05.2026

Moderne 1,5 Zimmer Neubauwohnung in Tostedt

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 68?m² Wohnfläche ein bemerkenswert großzügiges Raumgefühl mit durchgängig offener Struktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz - mit viel Licht, klarer Aufteilung und durchdachter Funktionalität.

Der weitläufige Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Größe des Raumes erlaubt eine flexible Zonierung für unterschiedliche Lebensbereiche - von Schlafen und Wohnen bis Arbeiten und Entspannen - alles fließend ineinander übergehend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Helligkeit und weiten den Raum zusätzlich optisch.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen - perfekt für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages.

Die Küche ist funktional vom Flur zugänglich und bewusst abgetrennt - ideal für konzentriertes Kochen ohne direkte Verbindung zum Wohnbereich. Das Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für Alltägliches und unterstützt ein aufgeräumtes Gesamtbild.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Offenheit und praktische Details - ein außergewöhnlich weitläufiges 1-Zimmer-Zuhause mit klarer Struktur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Weitere Wohnungen verfügbar!
In diesem Projekt stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung. Details finden Sie unter: tostedtgartenstadt.info

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 19 Stellplätze: 19 Außen-Stellplätze
- Fahrstuhl für barrierefreies, altersgerechtes Wohnen

- Einbauküche vorhanden

- Glasvordach am Eingang - wettergeschützt und modern gestaltet

- Ein Außenstellplatz direkt am Haus steht für 50?€/Monat zur Verfügung und ist fester Bestandteil des Mietangebots.

- 3-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden

- Mülltonnen-Boxen für ordentliche, saubere Außenbereiche

- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung

- Dezentrale Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer

- KfW QNG NH-zertifizierte Massivbauweise (nachhaltig & energiesparend)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
13,32 €/m²
880 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2640 €
Weitere Preisinformationen
19 Stellplätze

Lage

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TodtglüsingenTostedt / Todtglüsingen (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Immobilienprojekt befindet sich in Tostedt, einer charmanten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Harburg, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Lage verbindet auf ideale Weise entspanntes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg - perfekt für all jene, die im Grünen wohnen, aber nicht auf städtische Anbindung verzichten möchten.

Tostedt bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Ortszentrum präsentiert sich einladend mit kleinen Läden, Cafés, Bäckereien und Wochenmärkten - persönlich, freundlich und charmant.

Darüber hinaus profitiert die Lage von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bahnverbindung nach Hamburg ist schnell und zuverlässig, die Autobahnen A1 und A7 sind gut erreichbar. So lassen sich Arbeitswege oder Stadtbesuche komfortabel organisieren.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Nur wenige Minuten entfernt laden die Harburger Berge, die Nordheide und zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen und Erholung im Grünen ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, ländlicher Ruhe und regionaler Lebensqualität - eine wertstabile und zukunftsorientierte Umgebung für alle Lebensphasen.

Weitere Informationen

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Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Über den Anbieter

Lindenstr. 29, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine KierspelDein Kontakt
Online-ID: 26XJPMMPV5CG
Referenznummer: 252605-9
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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