Modernisierte und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt am Maudacher Bruch-gern mit Haustieren!
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den modernen Zustand sowie die unmittelbare Nähe zum beliebten Maudacher Bruch - einem der schönsten Naherholungsgebiete in Ludwigshafen-Maudach.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche inklusive moderner Einbauküche sowie einem stilvoll erneuerten Badezimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Neue Bodenbeläge sowie das modernisierte Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert vermietet und bietet dadurch einen besonders komfortablen Einstieg - ideal beispielsweise für Berufspendler, Singles oder Personen, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem eine Couch, ein Esstisch mit vier Stühlen, ein Kühlschrank sowie Geschirr.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Der nahegelegene Maudacher Bruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein - praktisch direkt vor der Haustür.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die angenehme Hausgemeinschaft: Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld fernab großer Mehrfamilienhäuser.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung kombinieren möchten.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
-Ca. 53 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Frisch renovierte Wohnung
-Teilmöbliert
-Couch vorhanden
-Esstisch mit 4 Stühlen
-Einbauküche inklusive Kühlschrank vorhanden
-Geschirr teilweise vorhanden
-Neuer Bodenbelag
-Modernisiertes Badezimmer
Kellerraum inklusive
-Ruhiges 3-Parteien-Haus
-Naturnahe Lage am Maudacher Bruch
-Ideal für Hundebesitzer und Spaziergänger
-Gute Anbindung und infrastrukturelle Nähe
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Kaltmiete
14,15 €/m²
750 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Maudach, Ludwigshafen (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Maudach, unweit des weitläufigen Maudacher Bruchs, einem der größten und beliebtesten Naherholungsgebiete der Region.
Die Mikrolage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, kurze Wege in die Natur und ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld.
Direkt vor der Haustür beginnen die Spazier- und Radwege des Maudacher Bruchs - ideal für ausgedehnte Runden, Joggingstrecken oder entspannte Spaziergänge mit dem Hund.
In der Makrolage profitiert Maudach von seiner hervorragenden Anbindung an die umliegenden Stadtteile Ludwigshafens sowie an die Städte Mannheim und Speyer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind bequem erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.
Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten städtischen Infrastruktur bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der Maudacher Bruch bietet zahlreiche Wander- und Spazierwege, Naturbeobachtungsbereiche und kleine Gewässer wie den Jägerweiher.
Gleichzeitig erreichen Sie Sportanlagen, Spielplätze, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, modernisiert, Mindestmietdauer: 1 Jahr
