Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
1100000 €
6.831 m² Grundstück

Schöne, große Gewerbefläche mit Büro/Lager/Produktion und Bauland!

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 6.831 qm großes Grundstück mit Gebäude in ruhiger und sonniger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung nach Backnang.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein neuen Standort.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Denkbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder leichtem Geschosswohnungsbau, jeweils angepasst an die umliegende Bebauungsstruktur.

Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die Natur machen das Grundstück besonders attraktiv.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
6.831 m² Grundstück

Highlights:

- ca. 6.831 qm Grundstück
- Feldrandlage
- sonnige Ausrichtung
- Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich)
- Gebäudelänge: 37 m x 17 m
- EG: 3 x Büro/Lager
- OG: 5 x Büro

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.139.270 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

39.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rietenau, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rietenau ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Backnang.
Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist von Wäldern, Streuobstwiesen und sanften Hügeln umgeben.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht über Backnang eine gute Anbindung an den Großraum Stuttgart.
Rietenau bietet damit eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 23,20 kWh/(qm*a), Wärme 305,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959

Für Besichtigungstermine vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Stichworte Gesamtfläche: 1.192,00 m²

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XKQL4E67TI

Referenznummer: 351.173

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