Modernes Einfamilienhaus in Markt Erlbach - individuell planbar
Dieses geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in Markt Erlbach ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen, einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem Grundstück von 780 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer schaffen viel Platz, während ein hochwertiges Bad und ein separates Gäste-WC für besonderen Komfort sorgen. Die exklusive Ausstattung verspricht ein behagliches Wohngefühl auf höchstem Niveau für Sie und Ihre Familie.
Das allkauf-Baukonzept erlaubt Ihnen, die Hausgestaltung individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Ihr zukünftiges Heim wird nach Ihren Vorstellungen geplant und im energieeffizienten KfW55-Standard nachhaltig errichtet.
Merkmale
Bezug: 2027
780 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen und Kühlen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Hochwertige Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, erstklassige Innentüren und Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Standard. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und langlebiges Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519590.8 €519.590,80 €
2.693,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
548.169 €1
Kaufpreis
519.591 €
Kaufnebenkosten
28.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.794 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Erlbach (91459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Wohngegend von Markt Erlbach gelegen, profitieren Sie von einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten zu Aktivitäten und Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sichern eine komfortable Alltagsgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Aspekte, die Ihr Bauprojekt sorgenfrei gestalten. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Dadurch haben Sie die Wahl, Ihr Haus selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und profitieren zusätzlich bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Einfache, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Bauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
