HOCHWERTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE - SONNE, KOMFORT UND ELEGANZ!
In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt "Goldblick" eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
* Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck * Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse * Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage * Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden * Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort * Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in der renommierten Wohnanlage "Goldblick" als hochwertiger Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Eingebettet in eine der schönsten Lagen rund um Spittal vereint diese Immobilie moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau.
Die südliche Ausrichtung lässt die großzügige Terrasse in warmem Sonnenlicht erstrahlen und schenkt Ihnen entspannte Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden. Der Außenbereich wird so zur privaten Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.
Hochwertige Materialien sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Barrierefreiheit, Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Terrassenwohnung für alle, die stilvolles, sonniges Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens genießen möchten.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
6.175,05 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
