Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 67 m² Innenstadt Augsburg 86152

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.910 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Renovierungsbedürftig, im Zentrum Nähe MAN/Everllence gelegen

- 1.OG ohne Aufzug
- Massive Bauweise
- Gas-Etagenheizung
- Voll renovierungsbedürftig
- Inkl. Kellerabteil

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.910,45 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

212.686 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

17.686 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Augsburg (86152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist zentral in Augsburg gelegen. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 35 ist in ca. 1 Gehminute der Rathausplatz in ca. 11 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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Online-ID: 26XM3EP3V4AR

Referenznummer: 1187