MEDIZENTRUM Ebersberg - Moderne Apotheke im neuen Ärztehaus
MEDIZENTRUM... Im neu entstehenden Ärztehaus in Ebersberg bietet sich die einmalige Gelegenheit, eine moderne Apotheke in bester medizinischer Infrastruktur zu etablieren. Die direkte Nachbarschaft wird durch die Entstehung eines betreuten Wohnens sowie zweier großer Mehrfamilienhäuser nachhaltig aufgewertet. Das daraus resultierende zusätzliche Bewohner- und Besucherpotenzial sorgt künftig für eine hohe Frequenz und bietet attraktive Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit und Kundenreichweite.
Der helle und großzügige Verkaufsraum befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer optimalen Sichtbarkeit sowie direktem Zugang für Patienten und Kunden.
Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier stehen zusätzliche Lagerflächen sowie Räume zur Verfügung, die ideal für die Herstellung und das Anmischen von Rezepturen genutzt werden können.
Die flexibel planbare Verkaufsfläche ermöglicht individuelle Grundrissgestaltungen. Gemeinsam mit dem projektbegleitenden Architekten werden maßgeschneiderte Raumlösungen entwickelt, die exakt auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt sind.
Das gesamte Gebäude wird vollständig barrierefrei geplant und überzeugt durch eine moderne technische Infrastruktur sowie helle und freundliche Räume mit hoher Aufenthaltsqualität.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem nachhaltigen Gesamtkonzept bietet das Objekt eine moderne und zukunftssichere Immobilienlösung für Ärzte, Gesundheitsdienstleister und medizinische Versorgungszentren.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Flächen- und Nutzungskonzept.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: 2028 Q4
Erdgeschoss
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Facts:
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster + Bodenbelag in Holzoptik Eiche hell + Sanitär: Feinsteinzeug beige + Raffstores oder Stoffrollos + innenliegende Räume werden mit zentraler Lüftungsanlage mechanisch belüftet + Fernwärme Flächenfußbodenheizung + Kühlung der Mietbereiche möglich + Aufzug + barrierefrei + variable Tiefgaragenstellplätze + ausreichend Besucherstellplätze
+ provisionsfrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne MEDIZENTRUM in der Kolpingstraße 85560 Ebersberg befindet sich aktuell in der Realisierungsphase und entsteht als zukunftsorientierter Gesundheitsstandort in attraktiver Lage innerhalb der Kreisstadt Ebersberg.
Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zugleich zentrale Position mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof Ebersberg mit Anschluss an die Münchner S-Bahn ist bequem fußläufig erreichbar. Über die S-Bahn-Linien S4 und S6 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das gesamte MVV-Netz.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München, des Flughafens München sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung und medizinischer Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie ergänzende Gesundheits- und Therapieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ideale Synergien für ein modernes Medizinzentrum. Darüber hinaus befindet sich das Kreiskrankenhaus Ebersberg in unmittelbarer Nähe des Standorts und stärkt den Gesundheitscampus zusätzlich durch kurze Wege und optimale medizinische Vernetzung.
Die Kolpingstraße liegt in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Ebersberg und bietet damit beste Voraussetzungen für einen langfristig attraktiven Gesundheitsstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet
