In Forchheim Doppelhaus mit Dachterrasse / 1x Wohnen/ 1x Vermieten und somit die eigene Rate schmälern
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Forchheim! Dieses attraktive Projekt umfasst sechs Zimmer und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 350 m², die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Etagen auf einem 480 m² großen Grundstück. Freuen Sie sich auf vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles in einem eleganten und funktionalen Design. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Bauweise garantiert. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Ansprüche erfüllt und Ihnen langanhaltenden Wohnkomfort bietet.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Die technische Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses steht für hervorragende Qualität. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Hochwertige Echtholztreppe - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmegewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Individuelle Auswahlmöglichkeiten im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit allkauf setzen Sie auf erstklassige Verarbeitung und Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1198000 €1.198.000 €
3.422,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.306.659 €1
Kaufpreis
1.198.000 €
Kaufnebenkosten
108.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.769 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burk, Forcheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten und zentralen Lage in Forchheim. Die hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur macht den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte sowie einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie eine lebendige Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und garantiert Ihnen eine termingerechte Fertigstellung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
