Einfamilienhaus zum Kauf 139.900 € 5 Zimmer 123 m² 1.784 m² Grundstück Schloßstraße 6 Rottleberode Südharz 06536

Einfamilienhaus zum Kauf
139900 €
1.137 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 1.784 m² Grundstück

sanierungsbedürftiges EFH in Rottleberode

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil (Typ „Lilienstein“). Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise (Hohlblocksteine) errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sowie ein großzügiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Kaufpreis: 139.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gem. Bestellerprinzip

Merkmale

1.784 m² Grundstück
Keller
Garage
2 WCs
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

139900 €

1.137,40 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

154.688 €1

Kaufpreis

139.900 €

Kaufnebenkosten

14.788 €

Notarkosten (1,5%)

2.099 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schloßstraße 6, Rottleberode, Südharz (06536)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Schlossteichs. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Erholung und angenehmer Nachbarschaft – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Dieses Einfamilienhaus vereint solides Bauen, eine attraktive Grundstücksgröße und eine ruhige Lage. Es bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Gute verkehrstechnische Lage, Nähe Autobahnanbindung zur A 38, am Fuße des Vorharzes, nur wenige Autominuten bis zu Stolberg.

Weitere Informationen

Raumaufteilung: - Flur, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, - Bad, Schlaf- und 2 Kinderzimmer Das großzügige Grundstück mit Gartenteich hat eine Fläche von ca. 1.784 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Freizeitfläche oder individuelle Gestaltungsideen.

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Über den Anbieter

ISA Immobilienservice GmbH

Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen

Partnerschaft

Frau Sabine SchöppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XMMNM1JPD7

Referenznummer: 26K3667