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Allkauf Haus GmbH
255.239 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  722 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
255239 €
1.561 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  722 m² Grundstück

Perfektes Familiendomizil im Grünen

Unser Home 10 - Großzügig, clever und voller Wohngefühl.
Von außen kompakt, überrascht Dich dieses Haus innen mit über 163 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundriss, der ein ganz besonderes Wohngefühl schenkt.

Im Erdgeschoss verbinden Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche einen lebendigen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Ein zusätzliches Zimmer bietet Dir Flexibilität für Büro, Hobby oder Gäste.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort und schafft Platz für Rückzug, Ruhe und individuelle Gestaltungsideen.

Home 10 vereint modernes Design, Komfort und Freiheit - ein Zuhause, das mit Deinen Bedürfnissen wächst.

Merkmale

  • 722 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
255239 €
1.561,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
274.382 €1
Kaufpreis
255.239 €
Notarkosten (1,5%)
3.829 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großdubrau (02694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Hausbauzeit
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Frau Bianca Deckert
Frau Bianca DeckertDein Kontakt
Online-ID: 26XMQU2GBLII
Referenznummer: 2226-364-kw20-Home10-138588
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