3,5 Zimmer • 223 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.350 €
3,5 Zimmer • 223 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Bunte, großzügige 3,5-Zi.-OG-Whg. mit Dachterrasse
Mieterwunsch: max. 4 Personen. Berufstätig und/ oder Rentner. Am liebsten ohne Haustier und NR.
Sie stehen auf unkonventionelles Wohnen? Renovieren gerne selber und/ oder mit Handwerker? Dann sind Sie hier genau richtig. Oberhalb Laden- und Büroräume plus teilweise einer Kfz-Werkstatt. Mit einer Ausstattung á la Schloss inkl. jeder Menge von Tapeten, bis hin zur Samtvariante! Sie dürfen aber gerne gegen eine vereinbarte mietfreie Periode auf Eigenkosten renovieren.
Angeboten wird eine 3,5-Zimmer-OG-Whg. Die Wohnung befindet sich hauptsächlich im OG (keine Etage darüber) und ist nur über eine breite, geschwungene Treppe erreichbar.
Aufteilung EG: - ca. 12 qm Diele inkl. Treppe - ca. 3 qm Garderobenraum - ca. 2,5 qm Abstellraum (erreichbar von der Garderobe)
Aufteilung OG: - ca. 21 qm Diele - ca. 37 qm Zimmer 2 inkl. gr. Kleiderschrank - ca. 49 qm Zimmer 1 inkl. riesigem Einbauschrank und Badezimmer en suite - ca. 12 qm gr. Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wellness-Duschkabine, WC inkl. Bidet Funktion, Pissoir, Möglichkeit für Handtuchheizkörper, Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Wellness-Badewanne - ca. 5 qm orig. Gäste-WC - ca. 17 qm große Wohnküche ohne EBK - ca. 8 qm Waschküche direkt neben der Küche - ca. 13 qm Durchgangszimmer inkl. Einbauschrank und Zugang zur Dachterrasse und kl. Badezimmer - ca. 2,5 qm kl. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC und Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank - ca. 24 qm (wird zur 1/4 berechnet) Dachterrasse (nur der erhöhte, betonierte Teil) mit Nachmittags-/ Abendsonne und Bergblick (Wank, Kramer und die Waxensteine) - ca. 35 qm Zimmer 3 mit fast 4 m hoher Decke und kl. Einbauschrank
Sonstiges - 2 gr. Kfz-Stellplätze sind im Preis enthalten - die Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung waren die letzten 3 Jahre im Schnitt 833 EUR/ Monat. Der Vormieter hat aber laut dem Vermieter überdurchschnittlich geheizt.
Merkmale
Bezug: Flexibel
1. Geschoss
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Bergblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, genauer gesagt im Ortsteil Partenkirchen. Die Zentren von Garmisch und Partenkirchen sind in jeweils nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Schnell ist man auf der B2 Richtung München oder Innsbruck.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestelle etc. dies alles liegt fußläufig.
