Doppelhaushälfte zur Miete

2.100 €

5 Zimmer  •  199,5 m²  •  335 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

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Ein Traumhaus für Familien: Exklusive KfW 55 Neubau-DHH in Ingolstadt-Knoglersfreude.
Diese neuwertige (Baujahr 2023), energieeffiziente und teilmöblierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Süden von Ingolstadt. Durchdachte Grundrisse in Kombination mit hochwertigen, nachhaltigen Ausstattungsdetails bilden das perfekte Gesamtpaket für Familien. Dank der großen, dreifach verglasten Fenster in jedem Zimmer und der großzügigen Schiebetüren im Flurbereich ist das Haus durchgehend lichtdurchflutet und bietet eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.

Dieses Objekt überzeugt durch ein ca. 335 m² großes Grundstück und eine erstklassige Raumaufteilung über drei Etagen, die durch eine elegante Stahltreppe mit schwebenden Holzstufen verbunden sind. Der Keller ist vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten vor und hinter dem Haus, ergänzt durch einen Holz-Spielplatz sowie eine vorbereitete Fläche für einen Grill oder ein Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit zwei separaten Toren zur Verfügung. Das Haus wird teilmöbliert vermietet und ist bereits mit einer modernen Einbauküche, einem Queensize-Bett, Kinderbetten sowie maßgefertigten Kleiderschränken in allen Schlafräumen ausgestattet.
Die Lage in Knoglersfreude bietet die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Das Stadtzentrum von Ingolstadt ist schnell erreicht, während idyllische Seen nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt liegen. Direkt vor der Haustür laden wunderschöne Rad- und Joggingwege zu Aktivitäten im Grünen ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
* Bildung & Soziales: Kindergarten und Gymnasium bequem erreichbar.?
* Versorgung: Apotheke, Einkaufszentrum und eine Autowerkstatt vor Ort.?
* Freizeit: Sportvereine in direkter Umgebung.?
* Anbindung: Die Autobahn A9 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir suchen seriöse und zuverlässige Mieter, die den Wert dieses hochwertigen Hauses zu schätzen wissen und es pfleglich behandeln. Wir freuen uns besonders über Interessenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und dieses Haus zu ihrem dauerhaften Zuhause machen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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