Bürofläche zum Kauf

135000 €135.000 €

58 m² Bürofläche

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Ickern, Castrop-Rauxel (44581)

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Erdgeschosseinheit vielseitig nutzbar mit variablem Grundriss!!

Die Einheit befindet sich barrierefrei in einem sehr gepflegten Haus, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.

Durch die derzeitige Nutzung wurden Trennwände gezogen, die jederzeit wieder zurückgebaut werden können.

Der beigefügte Grundriss spiegelt den ursprünglichen Zustand dar.

Die Wohnung/ Gewerbeeinheit ist barrierefrei zu erreichen und verfügt zusätzlich über einen Fahrstuhl, welcher Sie bequem ins Kellergeschoss befördert.

Über eine kleine Diele erreichen Sie das Tageslichtbad sowie das/den Schlafzimmer/ Büroraum, welches/er zum Hof hinaus liegt.

Sonstiges Wichtige Details im Überblick:

- Baujahr: 2000
- 58m2 Fläche
- Gewerbliche als auch Wohnungsrechtliche Nutzung möglich
- vermietet bis 31.06.26
- EG barrierefrei
- Aufzug bis in den Keller
- Zentrale Lage
- Offene Raumaufteilung
- Variabler Grundriss
- Hausverwaltung vorhanden
- Großer Kellerraum
- Abstellraum
- Hausgeld: 250,- €
- Umlegbare NK/HK: 148,- €
- Nicht umlegbare Kosten: 102,- €


Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

Schutz Ihrer Daten: Was passiert mit Ihren Daten? Beim Absenden Ihrer Anfrage werden Ihre Daten nur insoweit verwendet, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Stichworte Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen