Bien-Zenker - Ihr individueller Bungalow - bezugsfertig mit Grundstück
Der projektiert von Bien-Zenker geplante Bungalow AMBIENCE 77 ist ein Meisterwerk moderner Architektur, das sich durch seine klare Linienführung und die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses ebenerdige Haus mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern ist ideal für zwei Personen, die Komfort und Barrierefreiheit schätzen. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnbereich, Küche und Esszimmer zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt, der durch unterschiedliche Dachformen und Varianten wie Querhaus oder Übereck-Erker eine individuelle Note erhält. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide sorgt für Privatsphäre und Ordnung, während das Bad mit Dusche und Wanne hohen Komfort und Entspannung bietet. Durch die kompakte Planung passt sich das Haus perfekt auf das 520 Quadratmeter große Grundstück ein, ohne dass ein Untergeschoss erforderlich ist. Die Architektur vereint moderne Wohnansprüche mit praktischer Alltagstauglichkeit und schafft ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität in Einklang bringt.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig rundet das Konzept ab und macht den Bauprozess für Sie so komfortabel wie möglich. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Beratung. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team bietet Bien-Zenker eine verlässliche Partnerschaft, die Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. Wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards garantieren zudem ein gesundes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
520 m² Grundstück
Der Grundriss des AMBIENCE 77 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und einen flexibel nutzbaren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer dient. Die kompakte Wohnfläche von 90 Quadratmetern wird optimal genutzt, sodass Sie ein harmonisches Wohngefühl genießen können. Die offene Gestaltung verbindet die Räume fließend miteinander und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sich besonders für Paare oder kleinere Familien eignet. Durch das ebenerdige Konzept erleben Sie Komfort und Barrierefreiheit in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Komfort wird hier großgeschrieben: Der Bungalow verfügt über einen offenen Wohnbereich, der mit großen Fenstern lichtdurchflutet ist und den Blick auf den Garten freigibt. Variationen wie Querhaus oder Übereck-Erker setzen architektonische Akzente und erweitern den Wohnraum optisch. Eine praktische Ankleide im Schlafzimmer sorgt für Ordnung und Komfort, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne für entspannende Momente sorgt. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück mit 520 Quadratmetern bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen einen stressfreien Bauprozess: Bien-Zenker übernimmt die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zum letzten Feinschliff ist alles im Preis enthalten, was Ihnen eine klare Kostenkontrolle und Planungssicherheit bietet. Sie ziehen einfach ein, sobald alles fertiggestellt ist, ohne zusätzliche Arbeit oder Verzögerungen. Dies ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause schnell und komfortabel zu genießen und die Vorfreude voll auszukosten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
459203 €459.203 €
5.102,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.853 €1
Kaufpreis
459.203 €
Kaufnebenkosten
41.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.888 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktleugast (95352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marktleugast bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, die Ihren Alltag mit Kindern erleichtern. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar, was für Ihre Sicherheit und Gesundheit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Marktleugast vielfältig vorhanden, vom Lebensmittelgeschäft bis zu Fachmärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete unterstützt, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine optimale Anbindung garantiert. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Infrastruktur macht Marktleugast zu einem idealen Wohnort für Menschen, die naturnah leben und zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen.
