Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1350000 €1.350.000 €

2.255 €/m²

24 Zimmer  •  598,7 m²  •  1.471 m² Grundstück

---

Fibigerstraße 3-5, Langenhorn, Hamburg (22419)

---

Kontaktieren

---

Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen in massiver Bauweise ist zu verkaufen.
Die 8 Wohneinheiten haben Größen von 50-99 m² Wohnfläche, davon 7 mit Balkon, oder Terrasse mit eingewachsenem Garten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich rückseitig 7 Einzelgaragen und ein Carport.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 67.425,24.

Sonstiges Die Wohneinheiten sind alle vermietet.
Mieterhöhungen wurden regelmäßig durchgeführt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail oder telefonisch unter 040 - 300 500 80
(Herrn Axel Schneider) oder unter 040 - 300 500 25 (Frau Jessica Schneider) Kontakt auf.

Die Courtage ist allein vom Käufer an uns zu zahlen und beträgt 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt. Stichworte Garage vorhanden, 1 Etagen, modernisiert: 2021